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北上海人民广播广播台不信眼泪,老百姓未有说

来源:http://www.timetorisecLothing.com 作者:管家婆三肖期期中特 时间:2019-10-03 17:32

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原标题:房租就这么贵,年轻人,北上广不相信眼泪

二是山东寿光遭遇了四十四年来最大的洪灾。寿光是全国最大的蔬菜生产和批发市场,有“中国菜都”之誉。当地蔬菜种植业损失之惨,直接反映在了菜价上:香菜暴涨至近40块一斤,其他菜价也是涨幅不小。有网友调侃,火锅里涮香菜成了奢望。

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有些砖家跳出来说“要交给市场去调控,政府不要过度干涉!”但是不干涉成吗?现在资本方手里已经掌握了大量的房源,一家价格上调,别家势必跟进,剩下零散的“包租公”“包租婆”们也会有样学样乐见其成,而处于经济租房食物链最底层的租客们还能支撑多久呢?皮之不存,毛将焉附!

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幕后煮屎者又是谁呢?其实无外乎就是资本的介入,加之国家对长租房的扶持政策,催生了各式各样的长租机构,背后的资本方为他们提供了大量的资金,有了钱怎么办?拓开市场占地盘呀!就像电影《阿凡达》一样,谁胯下的鸟大谁说的算,而长租公司骑的不是鸟,是房源,谁手上的房多谁就有定价权,就像知乎上一位用户遇到的情况一样。

中国目前的生育率远远低于正常人口更新水平。夸张一点说,已经濒临生死存亡之一线。现在风传,2019年将会全面放开生育,想生多少生多少。

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在城市里,房贷已经快压垮父母了,生一个孩子,奶粉、尿不湿、保姆、玩具,每一样都要花钱。再算上家庭成员为此付出的时间、牺牲的生活品质,生一个已经很辛苦了,生二胎那简直是找罪受。

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在一些极端的案例放大全民焦虑的背后,是无数个抠抠索索,小心翼翼过日子的普通人。

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《90后都开始“朋克养生”了,中国楼市何时能摆脱越调控越上涨的怪圈?》

总之这些可怜的年轻人们不知道还能承受多久,当到了承受不了的时候,不管那时北上广还相不相信眼泪,想要活下去的话只能是逃离北上广了!返回搜狐,查看更多

今年,河北、安徽、云南、陕西等地也基本确定了涨价方案。比如安徽,涨了300块。文科类专业从四千三涨到四千六,理科类专业从四千七涨到五千。

从北京了解到的情况来看,抢房大战很普遍,每个新旧小区都在进行着,每个长租房企业收房的销售在每个负责小区都会有售房指标,就像下面这几个微信群,几个长租企业在每个小区都各有输赢。

这是一个家里有大学生的家庭的大头支出。

经过北上广等一线城市房价洗礼后的我们,在放弃买房后,多数选择了租房,但是住的时间久了,即使是租来的房子也会有一丝家的感觉,虽然房租每年都在上涨,但是经过不断的加班与出差,家依然还是自己的,可是今年房租涨的突然有点过了!

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来源:正解局(ID:zhengjieclub)

前些年的北上广不相信眼泪,现在依然不信,北上广生活的年轻人就像在一锅温水里游泳的青蛙,梦想着有一天能变成王子,走向人生巅峰,就在它们努力憧憬未来生活的时候,突然,房租狠狠的加了一把火。

他住着市值三百万的房子,出行靠地铁公交,出差住快捷酒店,吃兰州拉面,为的是省一点补助费。他已经两年没有添置新衣服了,一双七百块的耐克鞋穿了三年了。除了一条结婚买的金项链,妻子也没有添置什么首饰,早不用昂贵的化妆品了。

房租涨到什么程度了呢?一些人的工资已经付不起房房租了,是不是很像以前的香港?

上面涨价的只是学费,而实际上生活费、住宿费这些杂费早已经今非昔比了。目前大学的住宿费在每年一千块左右,生活费也在每个月一千块左右。一年学费生活费算下来,一般至少也要1.5万元。

为什么会涨呢?各种砖家叫兽的解释层出不穷,不管是国家政策,还是供求关系,到最后得的出结论总是出奇的一致.......涨价是正常的,各位就不要大惊小怪了!

猪肉价格上涨,是一个相当棘手,也是相当危险的信号。猪价在中国地位特殊,几乎每一次猪肉进入涨价周期,也是中国陷入通胀困扰之际。

在不计成本的抢房大战之后,迎来的必然就是房租的暴涨,毕竟钱不能白花,羊毛自然还是要出在羊身上,倒霉的还是那些年轻的租客们,虽然有关部门约谈了各个长租企业,并且长租房企业答应拿出部分房子降价出租,但是又有什么卵用呢?放出来的这点房子对于庞大的租房需求来说就是杯水车薪,降下去的价格也会加在别的房子上面,毕竟抢房是有成本的,背后的资本方也需要利益回报。

多个租房的朋友告诉我:房租几乎每年都会上涨,但一般最多加一成,今年涨得有点猛了。房租暴涨的新闻出来后,还出现了一个欲哭无泪的现象:有房东原来并没有想涨价,但看了房租上涨的新闻后,也立即联系租客表示合同到期后,将涨价三成。

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图片 12翻了1倍的书价

涨价年年有,今年特别多。

而他拿到手的工资收入是多少呢?9800块。表面看起来每个月还能有盈余一千多块,但实际上,生活里总有这样那样的意外,头疼脑热。一年下来,他的存款为零。幸好夫妻两人还懂一点平面设计,偶尔能兼职挣点零花钱,否则日子真的很难。

但突然—真的是突然—房租暴涨了!七月份,不仅是一线城市北上广深,南京、厦门、重庆、青岛这些二线城市的房租,也都比去年同期涨了至少两成,甚至三成。去年花一千块租的房子,今年至少就是一千二了,一年就多了2400块。

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从今年七月开始,全国蔬菜价格连续7周上涨。涨价最明显的有鸡蛋。今年五月份,鸡蛋批发价格是每斤3块多,现在涨到了5块。这个价格是去年同期的几乎一倍!

正如本文开头所说,纸面上的数据是一回事,现实的生活体验则是另一回事。这些体验,是每一个人都逃不开的家长里短的民生。经济下行压力之下,富人担心资产贬值,穷人则在焦虑怎么活下去。

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十一年前的2007年,猪肉价格也曾迅速上涨。时任总理神经紧绷表态说:稳定猪肉市场是政府不可推卸的责任。国务院狠狠打了一套补贴的组合拳,才稳住形势。

这是一个蜗居城市,想生二胎,住三百万房产家庭的坚持。

图片 15物价大山下,你的生活怎么样?

许多漂在城市里的年轻人,之所以愿意忍受蜗居,就是想着能有一天实现梦想,在大城市安家。大部分人每年加工资的幅度都没有200块。现在飞涨的房租,加速了梦想破灭的速度。曾经逃回北上广的年轻人,现在又要逃离北上广了吗?

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在老家,大家传说他月薪一万,是大家羡慕的对象,是所谓的中产阶级。月薪确实快一万,但谈及生二胎的未来,孩子上幼儿园接送、父母养老、职业发展等等即将面临的问题,他也无话可说,除了相信日子会越来越好,坚持朴素的乐观之外,无路可选。

注意,这只是批发价格!从批发市场走到菜市场,零售价格会涨不少。今天中午,我去菜市场转了一圈。洋鸡蛋卖9块,土鸡蛋13块。花菜、生菜、黄瓜等蔬菜也比以前贵了不少。

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客观而言,民生多艰,自古皆然。今天与以前不同的是,有了手机,有了微信,大家有了倾诉的渠道,在一些极端的案例放大全民焦虑的背后,是无数个抠抠索索、小心翼翼过日子的普通人。

图片 18存款为0的中年男人

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民以食为天,然而最近这块天有点阴霾。

这是一个喜欢读点书的文艺青年的寒酸。

但如果考上大学,很少有人会放弃。许多人没有注意到,这几年,大学的学费也涨价了。至少从四年前起,天津、浙江、江苏、江西、广东、内蒙古、海南等地的公办高校学费都陆陆续续涨价了。

两三块的涨幅,看似少,但日积月累下来,对生活成本的影响,也不容忽视。外卖一份青椒炒鸡蛋,价格虽然没涨,但份量明显比以前少了。

环顾华夏大地,似乎没有哪里的房价不在涨。月薪两三千的贫困县,房价破万,每月还贷四五千几乎是常态,北上广这些一线二线城市,就更不必谈了。而在这些之外,还有医疗、教育、养老一座座大山,还有人求为房奴而不得。

我买了一本《地方督抚与清末新政》的再版书,六年前,它的售价是98块,现在再版加了个精装,价格翻了一倍多,卖248块!

客观地说,在当前的物价水平下,公办大学的学费仍然偏低。据测算,一个本科生的培养成本在一年两万元左右,这个学费收入显然不敷支出。公办高校之所以便宜,是因为它还有浓厚的计划经济色彩,受行政干预大,财政补贴多。

一年多交2400块的房租

一个读者给我发来了一份每月开支账单。沿海三线城市,一家三口,两居室,双独,孩子刚满一岁,妻子正在全职带娃。他的家庭账单如下:

早教贵、幼儿园贵、兴趣班贵、保姆贵,是人尽皆知的事。但最起码,这些听起来有点像增值服务,起跑线上的竞争,穷人的孩子可以不掺和。

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但让我想不到的是,即使已经濒临入不敷出,但他还想生二胎。他给出的理由让我无法辩驳,也不忍辩驳:生二胎,无关成本,而是风险。因为有一个残酷的数据被大家忽视了:中国失独家庭超过一百万,预计再过三十年将超过一千万。没有谁能保证自己不会成为这场悲剧的演员。所以,他宁愿再苦一点,也要降低风险。

这是一个漂在北上广的年轻人的闹心事。

嫌贵?你不租有人租!房租暴涨的根子在哪里?许多人将怒火撒向房产中介和资本。政府高调约谈,多家中介也表态将加大房源投放量,承诺不涨房租。有媒体甚至说“租房一族可以松口气了”。

房租上涨的根源是供应与需求的不平衡。严控的土地市场,无路可去的人民币,长期不合理的租售比,最直接后果就是:有租赁需求的人大大超过了市场的供应量。房东不涨价,资本不逐利,他们傻吗?

房贷4200,奶粉1000,水电费200,蔬菜水果1000,人情交际800,双方父母生活费1200,家庭零花200。每个月净开支8600。

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当然,蔬菜、猪肉价格受季节性因素(高温、降雨)影响较大,起起伏伏很常见。但不凑巧的是,今年出现了两个意料之外的因素。

这才是真实的中国,才是你我正在亲历的生活。

一是浙江、江苏、河南、辽宁等地,非洲猪瘟疫情正在发生。这种猪瘟目前并无根治办法,只能扑杀做无害化处理。扑杀影响生猪数量,预计疫情之后,供应市场的生猪将会减少,猪肉价格还可能上涨。

民办高校更贴近市场,价格自然更贵。目前民办高校一年的学费普遍在一万五以上,艺术类等个别专业甚至超过两万元。今年,云南的云南大学滇池学院等十所民办高校已经确定将调整学费,最高达到每年两万九千八。

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《高房价最恐怖的不是买不起房,而是透支年轻人的未来》

其实,最值得注意的是猪肉的价格。也是从今年五月开始,平稳了一年的猪肉价格开始上涨。批发价格从5月份的不到8块钱,涨到了目前的10块钱,零售价格自然也水涨船高。

老百姓觉得物价在一天天上涨,压力山大。但国家统计局的数据则显示物价形势比较稳定,长期属于温和上涨的范围,没有通胀的基础。

《多城出现降价潮,市场底部要来了?》

温和上涨与压力山大之间差距有点大。这种差距,就像天气预报说今天晴空万里,但你走在路上却分明闻到了刺鼻的雾霾。

曾经有人说,读书是最便宜的实现高贵的方式,书是白菜价,买书最保值。但其实,这几年书价涨幅不小。六年前,一本新书的平均价格在五十二块,一年前已涨到了七十五块,今年上半年则已经达到八十八块了!涨幅之高,不用算也明白。

调控的口号喊了二十多年,房价也嗖嗖涨了二十年。

纸面上的数据是一回事,现实的生活体验则是另一回事。

因为实体书店打折幅度很少,我已经很少在书店买纸质书了。上周我去书店转了转,发现一本三十多万字的新书,定价普遍超过五十块。

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真的可以松一口气吗?不可能!抛弃幻想吧。如果约谈有用,如果承诺有效,调控了二十多年的房价就不会是今天这个样子了。

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鼓励生育在全世界都是一个难题。如果中国不能出台诚意十足的措施,那可以大胆推测:全面放开了,生育率也不会升多少。希望这个预测不会言中,因为如果言中了,那将会是一场灾难。

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《我是棵普通韭菜,要凭一己之力在北京买房,我疯了吗?》

“流动性合理充裕”“滞胀”“地方债务”“融资成本”“消费升级”、“物价指数”,这些名词到底是怎么回事,对于普通老百姓来说,并没有几个人搞得懂。

13块一斤的土鸡蛋

相信我,读大学的实际开销远不止上面这点学费、生活费。对于一个普通家庭,尤其是农村家庭来说,上大学仍是奢侈的付出。中国有近四千万在校大学生,每年有近八百万新生入学。高涨的学费、生活费影响多少个家庭,毋庸多言。

而且,搞懂了也似乎没什么用。这些年,大家经历的生活,体验到的现状很简单:钱在贬值,物价在涨,生活不易。

《多地二手房开启下滑模式,楼市的火爆还剩几分真?》

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生孩子,曾经也许只是繁衍冲动,两情相悦的结果。但现在,更多的也许是一种对养育成本的理性计算。理性的年轻人都懂得一个道理:不是不想生,而是不敢生。一没时间,二没钱。

但,更多普通家庭,其实早已经死了这条心,只是为了那涨价的300块学费,200块的房租,每个月4200块的房贷,1000块的奶粉,就已经需要拼尽全力了,哪里还有吐槽的余力?

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房租价格大涨也许比房价高涨的危害性还要大。对生活在城市里的年轻人来说,你可以不买房,你能不租房吗?不租房你睡大街啊?

菜市场的小贩说:今年的菜价来势有点凶猛,吃不起菜是一句笑话,但笑话之中也有着些许的无奈和不满。

蔬菜、房子、学费,是一些家长里短的琐事,影响也许是暂时的,但人口的影响一定是会上升到国运的。

《大城市的房租都在吸血了,你怎么还不回老家?》

许多年轻人其实已经不再关注房价了。原因很简单:反正买不起,多想无益。两个月之前,这种想法还没有错,毕竟虽然买不起房,但至少租得起房。

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这些年,大家都习惯了吐槽学区房、幼儿园、早教班、兴趣班价格贵,其实能吐槽已经是很幸运的事情了,至少代表你有能力、有资本参与这个游戏。

这是一个每天都要去菜市场的主妇的账本。

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